快遞員培訓(xùn)學(xué)校網(wǎng)哪個(gè) 安全認(rèn)為，萬科物流一直都是在地產(chǎn)上有很多的建樹，并且可以稱得上是地產(chǎn)的巨頭企業(yè)，但是隨著行業(yè)之間的競爭在加劇，從去年的10月份開始，萬科一直都在致力于冷鏈物流，先是正式宣布進(jìn)入，氣候開始并購普洛斯，到前不久與太古實(shí)業(yè)簽約，種種跡象都在表明，它十分迫切的想要擺脫地產(chǎn)的標(biāo)簽，在冷鏈方面取得新的突破。而冷鏈?zhǔn)袌霰旧砭褪艿搅朔浅４蟮臍g迎，此次萬科開始冷鏈產(chǎn)業(yè)涉及到了許多城市，包括上海廣州，這樣的一線城市建立了很多的冷庫，開始為冷鏈?zhǔn)聵I(yè)的發(fā)展做準(zhǔn)備。萬科加入冷鏈?zhǔn)袌鰧觿±滏準(zhǔn)袌龅母偁帲矠槔滏溤黾恿撕芏嘈碌南胂罂臻g。 “生鮮冷鏈本身門檻就很高，對專業(yè)性要求也很嚴(yán)格，目前阿里、京東、順豐等公司早已開始布局，和他們相比萬科的規(guī)模顯然不在一個(gè)等級。但是萬科作為頭部地產(chǎn)企業(yè)，瞄準(zhǔn)冷鏈或許是為了服務(wù)高端社區(qū)的本地生活市場，未來可能會和高端物業(yè)合作服務(wù)民生。”中國物流學(xué)會特約研究員楊達(dá)卿在接受《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者采訪時(shí)表示。 布局冷鏈全國版圖 萬科方面對外表示，并購太古冷鏈完成后，萬科物流旗下的冷鏈物流項(xiàng)目將覆蓋國內(nèi)一線城市及內(nèi)陸核心港口城市，具備全國性、一站式的倉儲、干線、配送等專業(yè)服務(wù)能力。 據(jù)了解，太古冷鏈所有倉庫均能作為區(qū)域倉儲中心，并具備分揀配送服務(wù)功能，設(shè)多溫區(qū)存儲以滿足不同產(chǎn)品對溫控倉儲服務(wù)的需求。公司已為眾多食品企業(yè)提供溫控倉儲與冷鏈物流服務(wù)。 實(shí)際上，早在2015年，萬科就正式進(jìn)軍物流地產(chǎn)。數(shù)據(jù)顯示，目前萬科物流已進(jìn)入36個(gè)全國主要城市，擁有91個(gè)園區(qū)，在建及運(yùn)營規(guī)模超過680萬平方米，服務(wù)客戶60余家。去年，萬科物流開始布局冷鏈物流，設(shè)立了冷鏈平臺——萬緯冷鏈。 據(jù)萬科方面介紹，萬緯冷鏈在多個(gè)城市開始以自有設(shè)施經(jīng)營冷鏈物流業(yè)務(wù)，以及自建高端冷庫設(shè)施，計(jì)劃在三年內(nèi)形成覆蓋30多個(gè)城市的冷鏈物流網(wǎng)絡(luò)。 萬科集團(tuán)執(zhí)行副總裁、首席運(yùn)營官張旭此前曾向媒體表示，在整個(gè)房地產(chǎn)存量持有領(lǐng)域，物流地產(chǎn)是細(xì)分子行業(yè)中需求和供給關(guān)系 為健康的板塊。 而在 近的股東大會上，萬科董事會主席郁亮也表示，現(xiàn)在正琢磨把各地公司名稱中的“地產(chǎn)”字樣都拿掉。同時(shí)強(qiáng)調(diào)，無論是商業(yè)和物流，萬科每年都應(yīng)該有增長。 冷鏈?zhǔn)袌龈窬忠讯ǎ?nbsp; 萬科看中的這片冷鏈?zhǔn)袌觯m然尚屬“藍(lán)海”，但實(shí)際上已經(jīng)暗流涌動。阿里、京東等電商巨頭，以及順豐、通達(dá)系等快遞、物流公司等早已對這片市場虎視眈眈。 現(xiàn)代物流基礎(chǔ)設(shè)施與解決方案提供商普洛斯也在今年5月成立隱山基金，主要瞄準(zhǔn)食品冷鏈與集成運(yùn)力兩大領(lǐng)域。隱山基金投資副總裁張羽向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，這兩大領(lǐng)域已進(jìn)入 佳投資機(jī)遇期。 在張羽看來，食品冷鏈領(lǐng)域市場巨大、高頻、抗周期，但該市場的現(xiàn)狀落后且分散，物流供應(yīng)鏈難度較大。但另一方面，消費(fèi)者的消費(fèi)升級需求和對食品安全的重視拉動著行業(yè)的變革和升級。盡管艱難，但依然阻擋不住企業(yè)投資布局這一領(lǐng)域的步伐。 雖然新玩家不斷加入賽道，但是冷鏈?zhǔn)袌龅母窬炙坪跻殉醪匠尸F(xiàn)。徐勇曾向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，隨著消費(fèi)升級，冷鏈未來在我國將占有很大市場，雖然目前市場仍處于百舸爭流的初始期，但是未來3~5年或?qū)⒊霈F(xiàn)“巨頭競爭”格局。 冷鏈本身不是一般玩家可以做的，投入高、門檻高，對專業(yè)要求也高，因此高流量是商業(yè)變現(xiàn)的很好切入點(diǎn)。楊達(dá)卿認(rèn)為，目前京東、阿里等超級企業(yè)有龐大的流量支撐，在這種高投入市場中會獲得比較好的資金回流，占據(jù)主動性。不過他也表示，未來在食品冷鏈等專業(yè)細(xì)分領(lǐng)域也會有異軍突起，同時(shí)醫(yī)藥冷鏈?zhǔn)袌鲆惨呀?jīng)有大企業(yè)在攪動市場。
快遞員培訓(xùn)學(xué)校網(wǎng)哪個(gè) 安全認(rèn)為，雖然現(xiàn)在冷鏈?zhǔn)袌霾艅倓偸艿疥P(guān)注，但是基本的格局已經(jīng)形成，而且隨著消費(fèi)的升級，未來將會受到更多的關(guān)注，贏得更大的市場。目前來講冷鏈?zhǔn)袌鲆廊惶幱诔跫夒A段，其發(fā)展還不夠成熟，但是隨著時(shí)間的發(fā)展，在未來的三到五年里面很有可能會出現(xiàn)巨頭相爭的局面。除此之外冷鏈本身對于技術(shù)和資金的要求都比較高，所以對于那些巨頭企業(yè)來講更具有發(fā)展的優(yōu)勢。阿里和京東這樣的大企業(yè)本身就有很雄厚的客戶來源和流量，所以在其發(fā)展中將會在冷鏈中取得更多的成就。隨著未來冷鏈行業(yè)的繼續(xù)細(xì)分，將會有更多的企業(yè)加入其中。
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